Передовая технология в домостроении

В настоящее время технология монолитного домостроения признана как строителями, так и заказчиками. В Москве доля домов, построенных по этой технологии, составляет 60% и спрос на монолитные новостройки не снижается.

Практически все квартиры в таких домах раскупаются еще на этапе строительства. Технология монолитного домостроения целесообразна при возведении фундаментов, подземных частей зданий и сооружений, пространственных конструкций, высотных зданий, при строительстве в сейсмических районах.

Можно отметить следующие преимущества монолитного домостроения:

Возможность создания свободных планировок с большими пролетами за счет перехода к неразрезным пространственным системам;
Возможность создания практически любых криволинейных форм;
Отсутствие проблем со стыками и с их герметизацией, так как конструкции практически не имеют швов;
Повышенные теплотехнические и изоляционные свойства;
Снижение расхода стали и бетона по сравнению с конструкциями из сборного железобетона;
Прочность и сейсмоустойчивость. Нормативная нагрузка на 1 кв. м составляет 600 кг (против 200 кг в панельном доме);
Долговечность. Гарантированный срок эксплуатации 150 лет и более;
Монолит оседает целиком и не дает трещин;

Опыт строительства первых монолитных домов показал, что наиболее удачным является конструктивный тип "монолит-кирпич", в котором роль несущего каркаса выполняет монолитная конструкция, а наружные стены выполнены из мелкоштучного материала. Жесткий каркас в таких домах обеспечивает необходимую прочность, а стены позволяют помещениям "дышать".

При всех достоинствах монолитного домостроения данная технология не лишена и некоторых недостатков:

Производственный цикл переносится на строительную площадку под открытым небом, это создает дополнительные трудности технологическому процессу, особенно при бетонировании в зимних условиях. При раннем замораживании вода при переходе в лед увеличивается в объеме примерно на 9% и вызывает значительные силы внутреннего давления, которые нарушают неокрепшую структуру бетона. На поверхности зерен крупного заполнителя (щебеня) и арматуры образовавшаяся ледяная пленка отжимает цементное тесто от арматуры и заполнителя, что препятствует созданию плотной структуры после оттаивания бетона. При положительной температуре замерзшая вода превращается в жидкость, и процесс гидратации цемента возобновляется, но нарушенные структурные связи в бетоне полностью уже не восстанавливаются. Конечная прочность "замороженного" бетона примерно на 20% ниже проектной, уменьшаются также его плотность, водонепроницаемость, морозостойкость, долговечность.

Проведение строительных работ при отрицательных температурах требует применения специальных способов приготовления, подачи, укладки и выдерживания бетона; применение быстротвердеющего цемента; подогрев компонентов бетонной смеси и воды; очистка арматуры и опалубки от снега и наледи; выдерживание необходимой температуры до набора бетоном критической прочности.

Упрощенно технология возведения конструкций из монолитного бетона выглядит следующим образом: непосредственно на стройплощадке монтируют специальные формы - опалубки, повторяющие контуры будущего конструктивного элемента, например колонны, стены и т.д., в которые устанавливается по проекту каркас из арматуры и заливается бетон. После набора бетоном необходимой прочности получается готовый конструктивный элемент здания. Опалубочные элементы либо демонтируются (при применении сборно-разборных опалубок), либо становятся частью стены (при использовании несъемной опалубки).

ООО "Центр "Профессионал" предлагает квартиры в монолитно-кирпичном домах по адресу: Московская область, Красногорский район, поселок Путилково, ул. Садовая, дом 19. В настоящее время проводятся работы по котловану, срок сдачи - 1 квартал 2005 года.

Статья подготовлена по материалам
Информационной системы по строительству "Ноу-хаус",
"Комтрансстрой плюс", "Зодчий +", источник: pcentr.ru.