| |
1) подведены итоги строительства на территории Московской области: отмечен значительный рост объемов жилищного строительства и существенное изменение его структуры, повышение архитектурной выразительности и комфортности жилых домов;
2) даны рекомендации: в целях развития на территории Московской области современного домостроения, обеспечения надежности и безопасности строительства и эксплуатации жилых домов использовать в микрорайонной застройке городов и сельских населенных мест Московской области каркасно-монолитные, сборно-монолитные и крупнопанельные конструктивные системы жилых домов, выпускаемых организациями строительного комплекса Московской области; при выделении земельных участков для строительства жилых домов на территории муниципальных образований не допускать застройку сериями жилых домов, не имеющими экспертного заключения ГУ МО "Мособлгосэкспертиза".
В связи с вышеизложенным можно отметить удачный проект жилого дома серии И 1723, разработанный в 1997 году Нарофоминским Домостроительным комбинатом "Нарострой". Проделанная специалистами "Наростроя" работа была оценена по достоинству - в 2000 году постановлением Правительства РФ "За создание и внедрение домов серии И 1723" комбинат был удостоен премии Правительства РФ в области науки и техники. Жилой дом серии И 1723 перекрестно-конструктивной системы с несущими внутренними продольными и поперечными стенами из железобетонных панелей толщиною не менее 180 мм; межкомнатные несущие перегородки - кирпичные - не менее 100 мм; плиты перекрытий - сборные железобетонные - не менее 160 мм, имеют терморазъемы по наружному контуру, которые заполняются вкладышами из минераловатных плит. Наружные стены здания несущие, трехслойные - 520 мм, поэтажно опирающиеся на плиты перекрытия, выполняются в виде комплексной кирпичной кладки с эффективным утеплителем. Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций удовлетворяют требованиям норм МГСН. По оценкам специалистов, расход тепла на квадратный метр в домах серии И 1723 меньше, чем в домах других типовых серий. Дом серии И 1723 оборудован двумя лифтами - грузопассажирским и грузовым, незадымляемой лестницей; согласно современным стандартам лифтовая зона отделена от жилой; мусоропровод, центральное отопление, батареи калориферного типа с терморегулятором в каждой квартире. Вентиляция естественная, вытяжная, осуществляется через вентиляционные блоки, устроенные на кухне и в санкабине. Во всех квартирах просторные кухни, удобные лоджии. Проектная высота потолков - 270 мм. Сдаются квартиры с частичной отделкой. В нее входят: стеклопакеты на окнах, входная дверь, электроразводка до выключателя и розеток, сантехническая подводка без сантехнического оборудования, холодное и горячее водоснабжение.
Использование в качестве несущих конструкций широкошаговых панелей позволяет добиться уменьшения сроков монтажа. Средний срок строительства 17-этажного дома от начала работ на площадке до сдачи ГК - один год.
Потребительские характеристики квартир по соотношению "цена/качество" можно считать очень высокими. Общий метраж квартир соответствует самым востребованным на сегодняшний день стандартам "бизнес-класса": однокомнатная квартира имеет общую площадь 42,5 кв.м. 11-метровую кухню с лоджией, 20-метровую комнату правильной формы; двухкомнатные квартиры площадью от 62,5 кв.м. до 72 кв.м. и трехкомнатные квартиры площадью от 85,5 кв.м. до 87 кв.м. имеют два санузла, просторные прихожии, лоджии. Планировочное решение позволяет в случае необходимости объединить квартиры в блоки 2+1 или 3+2, позволяя получить многокомнатные квартиры большой общей площадью.
Домами серии И 1723 застраивается микрорайон в г. Сходня на пересечении Больничного и Юбилейного проездов. Инвестор строительства - ООО "Центр "Профессионал", застройщик - строительная компания "Север 2001". Подробную информацию о квартирах в строящихся домах можно получить по телефонам: 234-88-81. 234-88-82.
Источник: pcentr.ru.
Информация подготовлена по материалам
Интернет-проекта "Новый дом", ЗАО "Жилищный капитал", портала "Ремонтируем.ру"
| |