Где искать доступное жилье
Один из главных критериев классификации недвижимости - месторасположение. Безусловно, дома эконом-класса находятся далеко от центра. Однако современные условия диктуют все большие объемы строительства в столице объектов бизнес-класса и как следствие - вытеснение сегмента дешевого жилья. Районов массовой застройки в пределах МКАД уже практически не осталось, а территории, расположенные за кольцевой дорогой, де-факто скорее относятся к области, чем к Москве. В итоге жилье эконом-класса постепенно перемещается в первый пояс Подмосковья. Квартирный рынок Московской области, в свою очередь, чутко реагирует на состояние и изменения на столичном рынке. Для Подмосковья сегодня характерна высокая строительная активность (в этом году предполагается возвести около 4,5 млн. кв. м жилья), а кроме того, цены здесь значительно ниже. Десятки новых компаний-застройщиков ежегодно заявляют о перспективных проектах в Московской области, города обретают новые микрорайоны с развитой инфраструктурой.
Несмотря на высокие темпы строительства, спрос на экономжилье продолжает сохраняться. Типовые квартиры продаются в два раза быстрее, чем в монолитных или кирпичных домах. Все возрастающие покупательские возможности способствуют росту цен, ежемесячно повышающихся как минимум на 1 %, и, если верить прогнозам, такая тенденция сохранится. А это значит, что цены в первом поясе Подмосковья скоро сравняются с московскими и станут недосягаемы для жителей области. Следует ожидать, что следующим витком в развитии доступного жилья станет массовая застройка среднего Подмосковья.
Источник: pcentr.ru.
Случайные статьи на тему недвижимости.