Дом начинается с фундамента

Проектирование и строительство жилого дома довольно сложный процесс, состоящий из множества этапов. Базой всего здания является фундамент. Фундамент - подземная или подводная часть сооружения, которая передает его грунтовому основанию статическую нагрузку, создаваемую весом сооружения, и дополнительные динамические нагрузки, создаваемые ветром либо движением воды, людей, оборудования или транспорта. Правильно спроектированный фундамент передает все нагрузки грунту таким образом, что исключается возможность недопустимой осадки и разрушения сооружения. Стоимость фундамента составляет около 15-20% от стоимости дома. Именно от фундамента в огромной степени будет зависеть качество самого здания.

Выбор типа фундамента определяется инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями строительной площадки, назначением и конструктивными особенностями здания, величиной нагрузки, передаваемой на фундамент.

Закладку любого дома начинают с определения состояния и свойств грунтов, на которых он будет построен, то есть с проведения геологических изысканий. Бурят скважину, берут пробы грунта с различной глубины и отдают в лабораторию. Лаборатория выдает заключение о свойствах пластов грунта. Грунты оцениваются по прочности, по устойчивости на сдвиг, по опасности оползания, просадке и, наконец, "пучению" при промерзании; определяют уровень грунтовых вод. По заключению лаборатории делается расчет и выбирается наиболее подходящий тип фундамента. Так, для строящегося дома по адресу: Московская область, г. Сходня, Больничный проезд, д. 16 после геологических изысканий было принято решение выполнить плитный фундамент, который должен отвечать определенным требованиям:

Обычно бетонированию ответственной конструкции предшествует тщательная инженерная подготовка. Подбирают состав бетона, прогнозируют и организуют контроль температурного режима выдерживания бетона, подбирают средства механизации и просчитывают транспортную схему. Главная цель всех этих мероприятий - получить монолитную фундаментную плиту по всему массиву. Монолитности добиваются за счет непрерывной укладки в конструкцию бетонной смеси и перекрытия верхним слоем укладываемой смеси нижнего слоя до начала схватывания последнего.

Непрерывность укладки обеспечивается соответствующей интенсивностью подачи бетонной смеси, для этого прибегают к послойной схеме укладки бетонной смеси, для чего поверхность примыкания слоев должна быть специально подготовлена: устроен ступенчатый переход. До начала схватывания в рабочий шов вставляются арматурные стержни ("щетина"), с поверхности шва снимают слой растворной части до оголения крупного заполнителя бетона.

Сразу после укладки бетонной смеси устанавливают контроль за температурным режимом твердения с целью проверки термонапряженного состояния и кинетики набора прочности бетона. Уложенный бетон защищают от чрезмерного увлажнения или испарения. В зимнее время его защищают от замораживания.

Соблюдение перечисленных мероприятий обеспечивает эффективность производства работ и способствует повышению надежности фундаментной плиты.

Статья подготовлена по материалам
Самарской государственной архитектурной академии,
СК "Север 2001", shop.vira.ru, фирмы ЦИТО-А,
Петербургского еженедельника, МГСУ.
Источник: pcentr.ru.



Случайные статьи на тему недвижимости.

Покупка недвижимости:
Осмотр квартиры при покупке
Купля-продажа или обмен?
Где искать доступное жилье

Продажа недвижимости:
Как составить объявление о продаже
Купля-продажа или обмен?
Оценка квартиры

Новостройки:
Регистрация права собственности на квартиру в новостройке
Зачет квартир в стоимость приобретаемой новостройки
Как бороться с долгостроем

Ипотека:
Способствуют ли новые законы развитию ипотеки
Выполнима ли президентская ипотечная программа?
Жилье в рассрочку. Оформление ипотечного кредита